通州区袁灶农贸市场摊位租赁竞价公告

通州区袁灶农贸市场摊位租赁项目******街道麒麟桥村的通州区袁灶农贸市场摊位面向社会公开招租。******有限公司的委托，代理本农贸市场摊位竞价事宜，欢迎符合要求且具有竞价能力的投标人参加竞价。

一、招租内容

通州区袁灶农贸市场地点位于南******街道麒麟桥村，现有门市8间，摊位68个，涉及水产（鱼类）、杀鸡房、活禽、肉类、蔬菜、蟹虾（海鲜)等，具体详见附件（1）通州区袁灶农贸市场摊位标的信息。

二、招租要求

通州区袁灶农贸市场主要是为周边老百姓生活配套服务，各承租摊位经营过程中必须符合国家法律法规，严禁利用摊位从事无照经营、非法生产、加工储存等违法违规活动，不得从事扰民活动，不得私自转租。违反上述要求，业主方有权收回租赁权，并没收租赁履约保证金。

三、竞租人应具备的条件

1、竞租人必须具备一定经营规模和资格能力，具有完全民事行为能力的自然人。

2、具有独立订立合同的能力。

3、具有良好的配套服务能力和信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

4、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大责任事故等问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

四、竞租过程

1、报名时间及需递交的材料

本次竞租报名时间于2025年3月12日8时00分至10时00分止，接受社会公众报名。报名所需材料：①自然人身份证原件及复印件（正反面）、竞租保证金（现金，信封密封）、竞租人声明函。报名地点：南通市通州区******委员会一楼会议室。

1. 竞租保证金

   报名时，一并缴纳竞租保证金（现金，信封密封），详见附件（1）通州区袁灶农贸市场摊位标的信息。未成交者当场退还，成交者的竞租保证金在签订合同后退还。

   3、竞租时间、地点及规则

   （1）本次竞租开始时间为2025年3月12日10时00分，地点为南通市通州区******委员会一楼会议室。

   （2）竞租人自行踏勘现场，一旦成交，不得提出任何异议及额外要求，招租人不统一组织踏勘。

   （3）根据各摊位确定的编号用途依次进行公开招租并竞价。未能竞租成交的摊位由******有限公司另行商定办法后对外出租。

   （4）本次竞价采用现场公开一轮竞价方式确定承租者，出价最高者取得承租权。如有报价相同，则现场进行二轮报价，依次类推，出价最高者取得承租权。报价不得低于年起租价，否则按无效响应处理。

   (5)本次摊位竞价对中标人收取服务费，标准为每摊位起始年租金×5%×70%的费率，报价时综合考虑，由竞价人在成交后支付或在退还竞租保证金时直接扣除，各竞价人在报名时慎重考虑，无论何种原因，此费用不予退还。

   （6）成交人在公开竞价结束且成交公示结束后1日内与招租人签订摊位租赁合同，租赁期一年，承租人在签订租赁合同前，需一次性缴纳摊位租金和租赁履约保证金，租赁履约保证金为成交价的10%，未能如期缴纳租金和租赁履约保证金，视同放弃承租权且竞租保证金不予退还。合同到期，退还租赁履约保证金。租金及租赁履约保证金收取单位：******有限公司。

五、有关事项

******办事处牵头，由人大、纪检、农经、公共资源交易等相关部门共同参与。

2、本次招租面向社会公众，全面公平、公正、公开。整个过程受南通市通州区******街道纪检部门全面监督。

3、竞租户自行负责所经营项目的符合相关法律法规，相关经营手续自行办理，未能取得相关合法经营权，责任自负，******有限公司有权收回承租权，且履约保证金不予退还。

4、竞租户取得承租权后，必须接受招租方和职能部门的管理。

5、公告时间：2025年3月7日至2025年3月12日8时00分止。

6、竞租结束后，将发布成交公告，公告期限为1日。

7、摊位租赁期间，不得转租，一经发现将取消成交资格，履约保证金不予退还。

8、招租人：******有限公司

地  址：南通市通州区******街道麒麟桥村

联 系 人：张先生   

联系电话：1******99

******有限公司

地  址：南通市崇川区外环东路80号

联系人：赵女士  

联系电话：0513-****** ******  ******

                              2025年3月6日